STR publica reporte de rendimiento de la industria hotelera en Brasil

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STR publica reporte de rendimiento de la industria hotelera en Brasil
Jue 08 de marzo de 2018

Un aumento de dos dígitos en la ocupación durante enero de 2018 fue una prueba más de la recuperación del desempeño hotelero en Brasil, según un análisis de STR.


Brasil registró un aumento interanual del 10,2% en la ocupación a un nivel absoluto del 54,2%. Este aumento, junto con un aumento del 1,4% en la tasa diaria promedio (ADR) a BRL298.44, resultó en un crecimiento del 11.7% en los ingresos por habitación disponible (RevPAR) a BRL161.64.

El salto de ocupación año tras año fue el más alto para cualquier mes en Brasil desde febrero de 2011. Además, Brasil informó cuatro meses consecutivos de crecimiento de RevPAR, con tres de esos cuatro produciendo un aumento de dos dígitos. Antes de ese tramo, el país vio 13 meses consecutivos de disminución de RevPAR.

"Brasil soportó un rendimiento considerable disminuyendo debido a la recesión económica, las fluctuaciones y el nuevo impacto en la oferta que vino con la celebración de la Copa del Mundo y los Juegos Olímpicos de Río", dijo Patricia Boo, directora de STR para Centro / Sudamérica. "A medida que el entorno económico y la situación del suministro hotelero continúan estabilizándose, los hoteles están viendo un crecimiento de la demanda mucho más confiable que está ayudando a los niveles de ocupación".
 
En los 12 meses que terminaron en enero de 2018, Brasil mostró un crecimiento de ocupación del 2.3% (a 53.4%) pero una disminución de ADR de 11.2% (a BRL278.93). Seis de los principales mercados y ciudades del país registraron un crecimiento de la ocupación año tras año cercano, igual o superior al 10% para esos 12 meses: Belo Horizonte (+ 10.7% a 53.3%), Brasilia (+ 10.2% a 48.5%), Manaus (+ 10.0% a 48.6%), Fortaleza (+ 9.8% a 59.3%), Salvador (+ 9.0% a 54.0%) y el Área de Recife (+ 8.3% a 56.6%).

Si bien la mayoría de los mercados y ciudades clave mostraron comparaciones negativas de ADR durante este período de 12 meses, Porto Alegre fue un caso atípico con un crecimiento del 7.1% en ADR a BRL241.40.

La disminución de la ocupación de Río de Janeiro en un 6,8% y la disminución del 34,3% en ADR influyeron fuertemente en el desempeño general del país durante el período de 12 meses. Sin embargo, específicamente en enero de 2018, el mercado reportó un salto de 20.7% en ocupación con una disminución menos dramática en ADR (-6.2%). En general, ocho de los 10 mercados y ciudades incluidos en el análisis de STR mostraron un aumento en la ocupación para enero. Siete de esos mercados y ciudades registraron crecimiento de ADR, liderados una vez más por Porto Alegre (+ 11.7% a BRL233.47).

"Debido a los mega eventos de los últimos años, hemos visto un aumento masivo de la oferta en las principales ciudades de Brasil", dijo Boo. "Sin embargo, con los nuevos inversores, hemos visto un cambio en el desarrollo de las ciudades secundarias y terciarias. Eso ha significado que las fluctuaciones en el rendimiento del hotel se han visto en casi todos lados ".

Aunque se incluyó en la lista de mercados que han visto fluctuaciones en el desempeño en Brasil, Boo señaló la fortaleza y la estabilidad de São Paulo específicamente cuando mira hacia el futuro en la recuperación del país. El último pronóstico de STR para São Paulo proyecta un crecimiento en las tres métricas de rendimiento clave en 2018 y 2019.

"Como el centro financiero de Brasil, São Paulo tiende a reaccionar mucho más rápido a los factores económicos que afectan el desempeño del hotel", dijo Boo. "Las mejoras de rendimiento que hemos visto desde los últimos meses de 2017 deberían continuar para el mercado".
Una nota para los editores: todas las referencias a datos y análisis de STR deben citar "STR" como fuente. Por favor absténgase de citar a "STR, Inc.", "Smith Travel Research" o "STR Global", ya que esos nombres ya no caben en la marca STR.

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